Lavendelgården
Stor, charmerende bolig i aktiv og fredelig landsby |
|
 |
|
Lavendelgården ligger i en aktiv, pæn og fredelig landsby ved Brædstrup
indenfor køreafstand af bl.a. Århus (40 km), Vejle (30 km), Horsens (20 km),
Silkeborg (28 km) og Herning (52 km). |
|
|
|
Boligens mange m2 og det tilhørende anneks giver masser af plads og utallige
indretnings- og anvendelsesmuligheder. |
|
|
|
Der er godt 1 km til den lokale, populære friskole,
Tønning-Træden
Friskole, der ligger i tilknytning
til lille børnehave og SFO. Der er dagpleje i landsbyen. Brædstrup by - ca.
4 km derfra - byder også på gode børnepasningsmuligheder og god skole, et
bredt udbud af fritidsaktiviteter samt gode indkøbsmuligheder med
specialforretninger og flere supermarkeder/discountbutikker. |
|
|
|
Ejendommen fremtræder flot og velholdt med bl.a. nyere stråtag, vinduer,
døre og køkken. Indenfor venter en moderne og hyggelig indretning med bl.a.
synlige bjælker. Alle rum fremtræder store, lyse og er særdeles velholdte. |
|
|
|
Boligens 2 hovedlænger på i alt 256 m2: |
|
|
|
▪ |
Stort bryggers/entré med klinkegulv med varme og
naturgasinstallation fra 2003. |
|
▪ |
Badeværelse med klinkegulv med varme og bruseniche. |
|
▪ |
Stort køkken-alrum med klinkegulv med varme, diverse hvidevarer og
knap 2 år gamle køkkenelementer. |
|
▪ |
Stor og hyggelig stue med plankegulv, brændeovn og udgang til stor
træ-terrasse og gårdsplads. |
|
▪ |
Mellemgang med klinkegulv med varme og adgang til 2 disponible rum
på 1. sal. |
|
▪ |
Badeværelse med klinkegulv med varme, badekar og adgang til
garderobe. |
|
▪ |
2 store værelser. |
|
▪ |
Meget stort rum på 48 m2, som kan anvendes til aktivitetsrum,
soveværelse, firma mm. |
|
|
|
|
Anneks på 44 m2 til erhverv eller bolig: |
|
|
|
▪ |
Entré med klinkegulv med varme. |
|
▪ |
Badeværelse med klinkegulv med varme og bruseniche samt mulighed for
tilkobling af vaskemaskine. |
|
▪ |
Stort rum med tekøkken, trægulv og synlige bjælker. |
|
|
|
|
Andet: |
|
|
|
▪ |
Værksted/atelier på ca. 50 m2. |
|
▪ |
Cykelstald. |
|
▪ |
Carport og redskabsrum på i alt ca. 37 m2. |
|
▪ |
Der er indlagt fiberbredbånd. |
|
▪ |
Huset har 2 store terrasser og en hyggelig gårdsplads med mange
lækroge, hvor solen kan nydes hele dagen. |
|
|
|
|
Landbymiljøet byder på fællesspisning, koncertaftener, den årlige
høstfest m.m. Der er smuk natur i området med skov, Gudenåen og
naturstien mellem Horsens og Silkeborg. |
